Vente Immeuble 370 m² Aix-villemaur-pâlis (10160)

Profitez du potentiel de cet immeuble de 370 m² à Aix-Villemaur-Pâlis, comprenant des espaces commerciaux, 2 appartements et la possibilité de créer davantage d'habitation. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs !

iad France - Philippe Guidez vous propose: Avis aux investisseurs et amateurs de rénovation !

Situé dans la commune d'Aix-Villemaur-Pâlis, cet immeuble d'une surface de 370 m² offre un potentiel incroyable !

Au RDC , vous trouvez une surface de 189 m2 divisible en 2 commerces distincts. Possibilité de faire une terrasse côté jardin (projet restaurant.....).

A l'étage :
2 entrées distinctes avec 2 appartements. Le premier de 92 m2 est actuellement loué 450 euros/mois hors charge. Le second de 97 m2 est libre de toute occupation.

Possibilité sur ce plateau divisible de créer plus d'appartements.

Au second : Un grenier sur la totalité de la surface.

Sur une surface de terrain de 550m2.

N'hésitez pas à visiter et laissez parler votre créativité!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Guidez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 793880907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 370
- Surface totale : 370
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non