Vente Immeuble 450 m² Eauze (32800)

Idéalement placé dans une rue commerçante, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec un local de 200 m² et une belle terrasse.Une opportunité à saisir pour un projet commercial et une maison rénovée en 2019.

iad France - Corinne Perez vous propose: A Eauze, OPPORTUNITÉ à SAISIR, immeuble avec local commercial et cave, habitation et grande terrasse.

Le local commercial de plus de 200 m² possède un 2ème accès sur l'arrière pour les livraisons. Idéalement placé dans une rue commerçante d'Eauze, un métier de bouche ou tout autre commerce peut être envisagés.

À l'étage, la rénovation faite en 2019 a su conserver tout le charme et le cachet de cette maison. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse semi couverte de 80 m² environ, un 2ème salon pouvant être aménagé en suite parentale. Un patio intérieur vous mène aux 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, et 2 wc.
Une annexe de 40 m² donnant sur la terrasse peut être aménagée.

Chauffage électrique et cheminée fonctionnelle, double vitrage en partie. Présence d'une cave et d'un grenier. Quelques travaux à prévoir pour redonner vie à cette belle demeure aux multiples possibilités d'aménagement.

Très bon RAPPORT QUALITÉ PRIX. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 450
- Surface totale : 450
- Nbre. d'étages : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non