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Ballancourt-sur-Essonne (91610) - Immeuble - 9 pièce(s) - 320 m² - Vente - Réf. 992788044854

Vente Immeuble 9 pièces 320 m² Ballancourt sur essonne (91610)

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Vente Immeuble Immeuble : local commercial et appartement Ballancourt sur essonne
Vente Immeuble Immeuble : local commercial et appartement Ballancourt sur essonne

Description T9 à Ballancourt sur essonne

Immeuble : local commercial et appartement
Idéal investisseurs, cet immeuble offre un rendement brut d'environ 10% avec un local commercial et un appartement F4 de 93 m², le tout loué. Travaux à prévoir pour optimiser son potentiel !

L'Adresse Ballancourt vous propose en exclusivité : Immeuble comprenant : - Un local commercial de 227 m² - Un appartement de type F4 d'environ 93 m² : Cuisine, grande pièce de vivre, 3 chambres, un bureau, salle d'eau, wc séparé et 2 terrasses. L'ensemble est actuellement loué. IDEAL INVESTISSEURS ! Rendement très intéressante (environ 10% brut) Contactez nous pour plus d'informations ! * voir conditions en agence

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 335
Année de construction : 1971
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3673

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 4665 euros
Lieu : Essonne (91)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 320m2 environ
    • Jardin / Terrain
    • Extérieur Surface terrain : 335 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 13442344_2780
    • Mise à jour 21/07/2026 à 08:53

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    NC
    Classe Énergie
    kWh/m².an non communiqué
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ballancourt sur essonne (Essonne 91)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE BALLANCOURT

    Agence immobilière à Ballancourt-sur-Essonne (91610)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    158 Avis

    L'ADRESSE BALLANCOURT

    Accueil général

    98%

    Qualité service

    97%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    94%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/8185

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    L'ADRESSE BALLANCOURT - Ballancourt-sur-Essonne
       
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    Biens 9 pièces à acheter à Ballancourt sur essonne

    Terrain, 431m², 163 000 €  Sainte Genevieve Des Bois (91700)

    Parking / Garage, 14m², 22 000 €  Arpajon (91290)

    Terrain, 584m², 68 000 €  Maisse (91720)

    Immeuble, 180m², 950 000 €  Corbeil essonnes (91100)

    Terrain, 366m², 165 000 €  Montlhery (91310)

    Terrain, 902m², 245 000 €  Stry sur seine (91250)

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    330 000 €
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    L'ADRESSE BALLANCOURT - Ballancourt-sur-Essonne

    L'ADRESSE BALLANCOURT

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    • 9 pièce(s), 320 m²...

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