Vente Immeuble 437 m² Champagney (70290)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
14 pièces -
Surface
437m2 environ -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 808 m2 - Annexes
Cave Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 340931423497 -
Mise à jour
19/10/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 8 837 €
Qualité de connexion internet à Champagney (Haute-Saône 70)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Immeuble à vendre Champagney (Haute-Saône 70)
Cet ensemble immobilier de 437 m2 sur un terrain de 808 m2 est idéal un investisseur. Revenu locatif au total : 2370€/mois soit 28440€/an.
Il comprend :
* 2 grands appartements
* un local commercial offrant une belle visibilité sur l'axe principal,
* une cuisine et bureau attenants
* des locaux de travail
* Garage avec places de parking
* un grenier aménageable.
Voici le bien en détails :
* Au rez-de-chaussée côté rue, local commercial de 41 m2, avec cuisine et bureau attenants de 31 m2, cave, débarras.
Loué actuellement 600 € loyer hors charge +40 € de charges (Provision électricité et TF en sus)
* Au premier étage, T4 de 109 m2. avec 2 chambres, un bureau, buanderie, salle d'eau et WC séparés, entrée indépendante.
Loué actuellement 650 €(+40 €de charges) avec une place de parking dans le garage
* Dans un autre bâtiment au 1er étage (au-dessus du garage), T7 de 160 m2, vide, 4 chambres, cuisine équipée, salon salle à manger de 48 m2, buanderie, salle de bain avec douche et baignoire, 2 WC séparés, terrasse de 45 m2, entrée indépendante
Loué actuellement 1000€ (+40€ de charges) avec une place de parking dans le garage
*Garage de 170 m2, hauteur de 4m avec des places de parking louées aux locataires en place
*Locaux de travail de 97 m2 (4 pièces) actuellement vacants, pouvant être transformés en logement suivant le projet.
Chauffage gaz -DPE COLLECTIF A L'IMMEUBLE CLASSÉ EN D Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur lesrisques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 056 266 - Greffe de BELFORT) Rachel TOSNEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.955782
Nom du négociateur : TOSNEY Rachel
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Biens 14 pièces à acheter à Champagney
BAVILLIERS
(90800)
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