Vente Immeuble Hérépian (34600)

Opportunité d'investissement locatif à Hérépian : immeuble en excellent état avec un local commercial et plusieurs appartements. Loyers actuels estimés à 59 952€ annuels. Ne manquez pas la vente par appel d'offres jusqu'au 30 juillet.

Immobilier.notaires® et l'office notarial SCP Cécile AYOT-PELISSOU vous proposent :
Immeuble à vendre - HEREPIAN (34600)
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VENTE PAR APPEL D'OFFRES SOUS PLI CACHETE EN LIGNE
HEREPIAN (34600) 1 Place Etienne Pascal –
Entre BEDARIEUX ET LAMALOU LES BAINS
20mn de BEZIERS

IMMEUBLE DE RAPPORT – POUR INVESTISSEMENT LOCATIF
LOCAUX PROFESSIONNELS ET APPARTEMENTS EN LOCATION

COMPOSE :
AU REZ DE CHAUSSEE : UN LOCAL COMMERCIAL (Salon de coiffure actuellement loué) : et 4 Studios
AU PREMIER DEUX APPARTEMENTS T2 et UN T3
AU DEUXIEME : un T3 et un T4
Combles aménageables et remise à rénover à l'arrière du bâtiment.

Immeuble construit en 1936 en excellent état d'environ 471m² Habitables, et 80m² en LOCAL COMMERCIAL
Construit en pierre de taille épaisseur des murs de 60, Chauffage au gaz naturel chaudières individuelle par appartement, menuiseries PVC Double vitrage.
Non soumis à la copropriété – Pas de charges de copropriété.
Taxe Foncière de 6 000€ dont 1200€ d'Ordures ménagères.
LOYER ANUEL ACTUEL 59 952€
Appartement libre actuellement : 2 studios en RDC Loyer évaluée à 350€ chacun et deux appartements à 650€ et 780€.

PRIX de DEPART: 500.000€ (Honoraires à la Charge Acquéreur)

DATE LIMITE DE RECEPTION DES OFFRES D'ACHAT:
JEUDI 30 JUILLET à 10H00

Visite sur RDV : (Contact )
•1ème visite le JEUDI 09 JUILLET DE 13H A 16H00
•2ème visite JEUDI 16 JUILLET DE 15H A 17H00
•3ème visite le MERCREDI 22 Juillet de 13H A 16H
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Visites : Sans rendez-vous, à l'adresse du bien :
Le 09/07/26 de 13:00 à 16:00
Le 16/07/26 de 15:00 à 17:00
Le 22/07/26 de 13:00 à 16:00
Contact :
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Annonce de l'étude SCP Cécile AYOT-PELISSOU - Notaires à Clermont-l'Hérault - N° SIRET : 3020
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Référence : 37074 - HEREPIAN

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires : 25000 euros