Vente Immeuble 177 m² Ille sur têt (66130)

Investissement clé en main à Ille sur Têt, cet immeuble de rapport génère des revenus immédiats avec une rentabilité brute supérieure à 10 %. Comprend divers logements et un garage, idéal pour les investisseurs cherchant une rentabilité sécurisée.

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – RENTABILITÉ BRUTE +10 % – INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN

Idéal investisseur, découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué, offrant une rentabilité brute attractive supérieure à 10 % et des revenus locatifs immédiats et sécurisés.

Revenus locatifs : 2 760 € hors charges / mois, soit 33 120 € annuels
Prix de vente : 330 000 €
Rentabilité brute : 10,04 %

Composition de l'immeuble :

Rez-de-chaussée :
• Appartement T2 avec patio privatif
• Garage

1er étage :
• Studio
• Appartement T2

2ème étage :
• Studio
• Appartement T2

Dernier étage :
• Studio avec terrasse

Les atouts de cet investissement :

• Immeuble entièrement loué – revenus immédiats

• Rentabilité brute supérieure à 10 %

• Classe énergétique C

• Permis de louer validé

• Typologie variée (studios et T2) assurant une forte demande locative

• Présence d'un garage et d'espaces extérieurs, véritables plus pour les locataires

Investissement idéal pour se constituer un patrimoine sécurisé avec un excellent rendement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 177
- Surface totale : 177

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non