Vente Immeuble 9 pièces 152 m² Devoluy (05250)

Opportunité rare dans un environnement montagnard : cet ensemble immobilier polyvalent avec plusieurs logements et terrain constructible offre de nombreuses possibilités d'exploitation et un potentiel locatif attractif.

Au cœur d'un environnement montagnard recherché, découvrez cet ensemble immobilier offrant de multiples possibilités : résidence principale, activité touristique, investissement locatif ou projet familial.

Implanté sur un terrain plat de plus de 2 000 m² dont une partie est constructible, cet ensemble développe plusieurs logements indépendants permettant une exploitation immédiate ou une réorganisation selon vos projets.

Les atouts du bien :

Logement principal de type T4 avec de beaux volumes

Deux appartements T2 indépendants

Un studio indépendant

Terrain plat avec partie constructible

Nombreuses possibilités de stationnement

Terrasses et espaces extérieurs

Vue dégagée sur les montagnes du Dévoluy

Revenus locatifs existants et potentiel de développement

Idéal pour :

Exploitation en gîtes

Location saisonnière

Résidence principale avec revenus complémentaires

Projet familial multigénérationnel

Investisseur recherchant un rendement locatif

Le secteur bénéficie d'une activité touristique été comme hiver avec les stations du Dévoluy à proximité, offrant ainsi une attractivité permanente.

Une opportunité rare permettant d'associer qualité de vie, patrimoine immobilier et potentiel de rentabilité.

Cette annonce référence 339897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34380407600036.

Prix du bien : 380 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024

Score DPE : 254 kWhEP/m²/an

Score GES : 78 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4910.00 € et 6680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : PHILIPPE MOINARD

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant