Vente Immeuble 550 m² Saint cyprien (66750)

Local commercial d'environs 500 m² idéalement situé dans la Zone d'Activités, avec parkings privés. Excellent visibilité, pouvant être intégralement modulé, activité commerciale + bureaux....Bâtiment divisible, les deux niveaux pouvant facilement être séparés. Idéal pour une salle de sport remise en forme, Deux plateaux facilement aménageables avec en rdc Musculation et Cardio, à l'étage cours collectifs et bureaux.

Composition actuelle du local :

Rez-de-chaussée :

- Espace vente : 42,88 m²

- Circulation personnel plus caisse : 42.98 m²

- Zone de préparation / élaboration : 28.51 m

- Zone de fabrication et cuisson : 42,08 m²

- Zone de livraison/arrivages : 85,07 m²

- Toilettes handicapés, douches, vestiaires

Étage :

- Bureaux, salle de réunion, archives

--- ESPACES MODULABLE SELON VOS BESOINS ---

Avantages de l'emplacement :

- Situé dans la ZAE Las Hortes, un pôle économique dynamique de Saint-Cyprien

- Proximité des zones résidentielles et des axes routiers principaux

- Environnement idéal pour les commerces, services et artisans

- Région touristique avec une activité accrue en période estivale

- Local modulable en totalité, possibilité de créer un local professionnel (médical, artisanal...) ou commercial. (actuellement boulangerie)

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local professionnel modulable dans une zone économique en plein essor !< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.960757

Nom du négociateur : FABRE Patrick

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant