Vente Immeuble 168 m² Neuf-marché (76220)

Opportunité pour investisseurs : immeuble de 3 logements avec revenus locatifs immédiats et jardin. Rentabilité brute de 7.75 %. Comprend un F1 et deux T3, tous équipés de chauffage individuel électrique.

iad France - Diane Asselin vous propose: Immeuble (monopropriété), composé de 3 logements actuellement loués (avec jardin et places de parking). Loyer annuel : 15 960 €

Au rez-de-chaussée:

- Un appartement F1 – 25.79 m² – 1 chambre – séjour /cuisine – 1 salle de douche avec WC - jardin
Chauffage individuel : électrique (DPE D)
Loyer 350 €

- Un appartement T3 – 79.2 m² – 2 chambres – cuisine – séjour – 1 salle de douche – WC – jardin.
Chauffage individuel : électrique (DPE D)
Loyer 490 €

Au 1er étage :
- Un appartement T3 – 62.97 m² – 2 chambres - cuisine ouverte sur séjour – 1 salle de bains – WC – jardin.
Chauffage individuel: électrique (DPE D)
Loyer 490 €

Loyer annuel : 15 960 € (1 330 € / mois)
Rentabilité brute de 7.75 % (frais de notaire inclus à hauteur de 16 000 €)

Locataires sérieux
Taxe foncière de 1 350 €
Tout à l'égout
Jardin 1 074m²
4 places de parking

7 km Gournay-en-Bray
30 km Rouen

Spécial investisseur
Revenus locatifs immédiats

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Asselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 939643474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 168
- Surface totale : 168
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. Parking : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non