Vente Immeuble 276 m² Libourne (33500)

Immeuble en pierre rénové à Libourne, avec un appartement T5 lumineux de 180m² et un local commercial spacieux. Idéal pour un investissement, avec un loyer potentiel de 1 000€/mois.

BASTIDE
IMMEUBLE en pierre,
Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 92.47m², il se compose de plusieurs bureaux, cour, wc et une cave de 27m².
Possibilité de le louer 1 000€ par mois charges comprises.
A l'étage, un appartement T5 d'environ 180m² avec une entrée et une cour privative en rez-de-chaussée.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, une grande pièce de vie avec cuisine d'environ 100m² très lumineuse, une buanderie et un wc.
Au deuxième étage, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle d'eau supplémentaire et un wc.
Ensemble de l'immeuble en bon état, appartement rénové récemment : peintures, convecteurs...
Toiture remaniée et isolation refaite.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 2160.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 7289

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON