Vente Immeuble 276 m² Libourne (33500)

Immeuble en pierre rénové à Libourne, avec un appartement T5 lumineux de 180m² et un local commercial spacieux. Idéal pour un investissement, avec un loyer potentiel de 1 000€/mois.

BASTIDE

IMMEUBLE en pierre

Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 92.47 m², plusieurs bureaux, cour, WC et une cave de 27m².
Possibilité de le louer 1 000 € par mois charges comprises.
À l'étage, un appartement T5 d'environ 180 m² avec une entrée et une cour privative en rez-de-chaussée.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, une grande pièce de vie avec cuisine d'environ 100 m² très lumineuse, une buanderie et un WC.
Au deuxième étage, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle d'eau supplémentaire et un WC.
Ensemble de l'immeuble en bon état, appartement rénové récemment : peintures, convecteurs...
Toiture remaniée et isolation refaite.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 7289

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON