Description T8 à Mielan
Opportunité à saisir! Maison du 19 ème siècle, avec commerce au rez-de-chaussée , excellent emplacement au coeur du village
Bienvenue dans le Gers.
Venez découvrir cette belle maison de village du 19 ème siècle d'une surface totale de 250 m2 dont 115,5 m2 de surface chauffée.
Le rez-de-chaussée vous propose un commerce d'une belle surface de 45m2 avec un bureau et une cuisine d'été à rafraîchir.
Le premier étage dispose d'une terrasse ainsi qu'une grande pièce au fort potentiel qui vous permettra de créer soit un salon ou une suite parentale.
Une salle à manger et une chambre complètent cette étage.
Le deuxième et dernier étage propose une pièce pouvant être aménagée en dressing ou chambre, vous disposerez d'une salle de bain à rafraîchir ainsi qu'une grande chambre avec balcon offrant une belle vue.
Un grand garage de plus de 40 m2 s'ajoute à cette ensemble.
Le potentiel révélé ne vous laissera pas insensible, des travaux sont à prévoir qui vous permettront de retrouver tout le charme d'antan.
La toiture est en bon état, l'électricité a été entièrement refaite.
Opportunité à saisir !!!
je suis à votre entière disposition pour plus de renseignements pour cette opportunité se trouvant dans un village qui offre divers commerces et aussi un pôle médical.
A 30 minutes de TARBES, 12 minutes de MIRANDE et 30 minutes de AUCH.
Cette annonce référence 340216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034.
Prix du bien : 56 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023
Score DPE : 250 kWhEP/m²/an
Score GES : 78 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2295.00 € et 3105.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : MARIANNE HUDE
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Venez découvrir cette belle maison de village du 19 ème siècle d'une surface totale de 250 m2 dont 115,5 m2 de surface chauffée.
Le rez-de-chaussée vous propose un commerce d'une belle surface de 45m2 avec un bureau et une cuisine d'été à rafraîchir.
Le premier étage dispose d'une terrasse ainsi qu'une grande pièce au fort potentiel qui vous permettra de créer soit un salon ou une suite parentale.
Une salle à manger et une chambre complètent cette étage.
Le deuxième et dernier étage propose une pièce pouvant être aménagée en dressing ou chambre, vous disposerez d'une salle de bain à rafraîchir ainsi qu'une grande chambre avec balcon offrant une belle vue.
Un grand garage de plus de 40 m2 s'ajoute à cette ensemble.
Le potentiel révélé ne vous laissera pas insensible, des travaux sont à prévoir qui vous permettront de retrouver tout le charme d'antan.
La toiture est en bon état, l'électricité a été entièrement refaite.
Opportunité à saisir !!!
je suis à votre entière disposition pour plus de renseignements pour cette opportunité se trouvant dans un village qui offre divers commerces et aussi un pôle médical.
A 30 minutes de TARBES, 12 minutes de MIRANDE et 30 minutes de AUCH.
Cette annonce référence 340216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034.
Prix du bien : 56 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023
Score DPE : 250 kWhEP/m²/an
Score GES : 78 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2295.00 € et 3105.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : MARIANNE HUDE
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 115m2 environ
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340216
- Mise à jour 15/07/2026 à 14:25
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 700 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Mielan (Gers 32)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
BSK IMMOBILIER
MARIANNE HUDE
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Biens 8 pièces à acheter à Mielan
Services
immobiliers
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