Vente Immeuble 7 pièces 230 m² Sault (84390)

Maison de village rénovée de 230m² à Sault, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Profitez de 5 chambres, 3 salles d'eau et d'un local commercial générant 1 000 € de revenu locatif, en plein c?ur de la Provence.

SAULT (84390)
- Grande maison de village rénovée avec local commercial
- Au coeur de la Provence des Lavandes

Au coeur du célèbre village de Sault, capitale de la lavande en Provence, découvrez cette belle maison de village de 230m², entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une partie habitable de 171m2 avec de généreux volumes dont 5 chambres, 3 salles d'eau, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante ainsi qu'un agréable balcon-terrasse de 9 m².

Rénovée avec soin, la maison bénéficie d'un excellent confort de vie avec un DPE classé C, un ravalement récent et une exposition traversante sud/nord qui assure une belle luminosité tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, un local commercial de 59m2 disponible, très bien placé en plein coeur du village, procurera un revenu locatif d'environ 1 000 € par mois, constituant un véritable atout pour financer une partie de votre investissement ou développer une activité professionnelle.

Un emplacement privilégié

Située au coeur du village, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, cette maison permet de profiter pleinement de la douceur de vivre provençale.

Sault est une destination touristique réputée, célèbre pour ses immenses champs de lavande, ses marchés provençaux, ses producteurs de miel et de petit épeautre, ainsi que ses nombreuses manifestations estivales.
Les amateurs de nature apprécieront les randonnées, le VTT et les panoramas exceptionnels du Mont Ventoux, tandis que les cyclistes trouveront ici l'un des secteurs les plus recherchés de France.

Sa configuration avec ses nombreuses chambres et salles d'eau en fait également une excellente opportunité pour un projet de chambres d'hôtes, de location saisonnière ou pour accueillir une grande famille.

Les points forts
171 m² habitables
5 chambres
3 salles d'eau
Local commercial revenu environ 1 000 €/mois
Maison entièrement rénovée
DPE C
Balcon / terrasse
Aucun vis-à-vis
Commerces et services accessibles à pied
Fort potentiel touristique et locatif

Une propriété rare au coeur d'un des plus beaux villages du Plateau d'Albion, idéale pour conjuguer qualité de vie, investissement patrimonial et revenus locatifs.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Brice VIARD inscrit au RSAC de ROMANS n° 829 868 710
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223392BV

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON