Vente Immeuble 4 pièces 160 m² Douai (59500)

Immeuble de rapport de 160 m² offrant une excellente opportunité d'investissement.

Au rez-de-chaussée, un salon de coiffure actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat et une rentabilité dès l'acquisition.

À l'étage, un vaste espace à rénover entièrement laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien permet la création de 3 logements destinés à la location, offrant un fort potentiel de valorisation et d'augmentation des revenus locatifs.

Les points forts :

Immeuble de 160 m².

Salon de coiffure déjà loué.

Revenus locatifs existants.

Étage à réhabiliter selon vos projets.

Possibilité de créer 3 appartements ( plan étudié par un achitecte en notre possession ) .

Idéal pour investisseurs ou marchands de biens.

Beau potentiel de rentabilité après travaux.

Une opportunité rare pour développer un patrimoine immobilier avec un rendement attractif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi

Cette annonce référence 340426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE DESPREZ (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 94193770800019.

Prix du bien : 219 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ALEXANDRE DESPREZ

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant