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Rouen (76000) - Immeuble - 4 pièce(s) - 50 m² - Vente - Réf. 992788339196
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Vente Immeuble 4 pièces 50 m² Rouen (76000)

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Vente Immeuble Immeuble 4 pièces Rouen Nouveau
Vente Immeuble Immeuble 4 pièces Rouen
Vente Immeuble Immeuble 4 pièces Rouen
Vente Immeuble Immeuble 4 pièces Rouen
Vente Immeuble Immeuble 4 pièces Rouen
Vente Immeuble Immeuble 4 pièces Rouen
11 photos disponibles 

Description T4 à Rouen

Immeuble 4 pièces
Investissement locatif idéal à Rouen : cet immeuble de rapport entièrement meublé comprend deux appartements et offre la liberté de relouer immédiatement, le tout sans travaux à prévoir.

IMMEUBLE DE RAPPORT EN PLEINE PROPRIÉTÉ
- FACULTÉ PASTEUR
- PARKING

À seulement quelques minutes à pied de la Faculté Pasteur, découvrez cet immeuble de rapport en pleine propriété, idéal pour un investissement locatif immédiatement exploitable.
Aucun travaux à prévoir, les deux appartements sont vendus entièrement meublés et libres de toute occupation, laissant à l'acquéreur la liberté de relouer immédiatement ou d'adapter sa stratégie locative.

Appartement numéro un : 26,74 m² au sol .Séjour avec cuisine aménagée et équipée.
Salle d'eau avec WC.
Chambre à l'étage.
Climatisation réversible
Appartement numéro deux : 22,78 m² au sol.
Séjour avec cuisine aménagée et équipée.
Salle d'eau avec WC.
Chambre à l'étage.
Climatisation réversible

Aucun travaux à prévoir

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Laurence NIEDZWIEDZ inscrite au RSAC de ROUEN n° 404 860 629
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223662LN

Précision localisation : 7329

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Seine-Maritime (76)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 50m2 environ
    • Parking / Garage
    • Général Chauffage : électrique
    • Extérieur Surface terrain : 10 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 223662LN
    • Mise à jour 30/06/2026 à 20:34

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    214 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 585 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 585 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    214 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Rouen (Seine-Maritime 76)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    3G IMMO - RESEAU NATIONAL
    EI - Laurence NIEDZWIEDZ 

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    Immodvisor

    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

    34 Avis

    3G IMMO - RESEAU NATIONAL - Annecy
       
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    Terrain, 754m², 115 000 €  SAINT-JACQUES-SUR-DARNETAL (76160)

    Terrain, 300m², 165 000 €  Le Mesnil-Esnard (76240)

    Terrain, 796m², 168 000 €  ROUEN (76000)

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    227 900 €
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    3G IMMO - RESEAU NATIONAL - Annecy

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