Vente Immeuble 8 pièces 175 m² Donnemarie-dontilly (77520)

Opportunité rare d'investissement à Donnemarie-Dontilly : immeuble de 6 appartements avec rentabilité immédiate. Demande locative constante et potentiel d'optimisation fiscale, idéal pour du meublé. Saisissez cette chance.

Opportunité Rare d'investissement
- Immeuble de Rapport à Donnemarie-Dontilly (77)

À vendre, immeuble de 6 appartements idéalement situé à Donnemarie-Dontilly, une charmante commune dynamique avec toutes commodités à proximité (écoles jusqu'au collège, commerces à pieds, transports, etc...).


Composition de l'immeuble : 2 appartements F1 au rez-de-chaussée avec cour privative : séjour, cuisine, salle de bains, WC, et pour l'un, une chambre supplémentaire, 2 appartements F1 au 1er étage : séjour, cuisine séparée, chambre (selon logement), salle de bains, WC, 2 studios au 2ème étage : kitchenette équipée, salle de bains, WC.


Atouts majeurs : deux appartements déjà loués de manière pérenne depuis plusieurs années, offrant une rentabilité immédiate / Potentiel locatif élevé, idéal pour du meublé ou de la location longue durée / Immeuble à taille humaine, facile à gérer

Investissement stratégique : Rentabilité brute attractive / Possibilité d'optimisation fiscale (location meublée, LMNP) / Demande locative constante sur le secteur.


À saisir rapidement ! Un bien idéal pour un premier investissement ou pour développer votre portefeuille immobilier.



A 15min d'une gare pour Paris Est, 1h de Paris.



N'attendez pas pour les visites!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 233

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON