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Immeuble à vendre Vaulx-en-velin (Rhône 69)
CESAR & BRUTUS TRANSACTIONS vous propose :
Situé dans le Rhône, Vaulx-en-Velin est accessible par deux voies rapides depuis la D383 et la A42 en moins de 5 minutes.
(arrêt de tramway est prévu pour 2027).
Sur un terrain de 1789 m², un immeuble de 1991, sur deux étages composé de 18 lots.
Clos et sécurisé, chaque lot dispose d'une place de stationnement situé dans la cour intérieur.
- Site sécurisé par un portail motorisé et vigik
- Stationnements,
- Chauffage éléctrique
- 9 lots résidentiels (567.88m²)
- 2 lots commerciaux (161.14m²)
- 7 lots d'activitées (549.35m²)
Total de 1278.37m² total locatif 141781,20 € ht/hc/An
Prix de vente Net Vendeur 1 570 000 €
- Rentabilité 9% Brut soit 8.7% Net
Pour toutes informations complémentaires, contacter
REF: TSC-10454
Thierry Sciandra
RSAC : 489 029 033 / EI
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 1 570 000 €.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Thierry SCIANDRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033
TTC
Numéro de mandat : 10454
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.5 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 1278m2 environ
- Jardin / Terrain
- Extérieur Surface terrain : 1789 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu TSC-10454-CESARETBRUTUS69
- Mise à jour 15/07/2026 à 13:57
3 minQualité de connexion internet à Vaulx-en-velin (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CESAR ET BRUTUS TRANSACTION
Agence immobilière à Lyon (69002)
Accueil
96%
Service
96%
Ciblage
97%
Conseils
97%
Suivi
90%
Vous recommandez
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
La Régie Immobilière César & Brutus est votre partenaire de confiance pour la gestion, la transaction et la valorisation de vos biens immobiliers.
Nous accompagnons particuliers, investisseurs et copropriétaires avec une approche personnalisée et transparente.
Nos services incluent la gestion locative (recherche de locataires, encaissement des loyers, suivi des travaux), l'achat et la vente de biens (estimation, valorisation, accompagnement administratif), le syndic de copropriété (gestion budgétaire et organisation des assemblées) ainsi que l'immobilier neuf et le courtage en financement.
Nous offrons également des conseils en investissement immobilier et des services complémentaires, tels que la rénovation ou l'assistance juridique.
Avec César & Brutus, votre patrimoine est entre de bonnes mains, valorisé et sécurisé pour l'avenir.
Biens à acheter à Vaulx-en-velin
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