Vente Immeuble 486 m² Villefranche de rouergue (12200)

Découvrez un ensemble immobilier unique au c?ur de Villefranche de Rouergue, avec un T3 spacieux de 140 m2 et deux charmants T2. Un projet d'appartement duplex de 160 m2 est en cours pour valoriser cette pépite historique.

Ensemble immobilier dans un immeuble classé Monument historique du XVIème siècle : les demeures Armand et Dardenne.
- Un appartement T3 au 2ème étage de 140 m2 composé d'un séjour de 55 m2, d'une cuisine de 17 m2, d'une chambre de 33 m2 avec salle de bain, d'une deuxième chambre de 33 m2 avec salle de bain. L'appartement dispose d'une seconde entrée depuis un escalier de service.
- Un appartement T2 au 3ème étage en duplex de 60 m2 composé d'un séjour de 28 m2, d'une cuisine ouverte équipée de 10 m2, d'une salle de bain de 3,8 m2, d'une chambre de 8,5 m2 (10,5 m2 au sol), d'un bureau ou dressing de 6,3 m2.
- Un appartement T2 au 3ème étage de 58 m2 composé d'une chambre de 19 m2 avec salle de bain, d'un séjour-cuisine de 36 m2.
- Un espace à aménager au 1er étage de 50 m2 avec cheminée, belle hauteur sous un plafond à la française.
- Un espace à aménager au 3ème étage de 37 m2 permettant de réaliser du fait de la hauteur un duplex.
- Deux locaux au 1er et 2ème étage de 15 m2.
- Une très belle cave voutée haute et vaste.
Une étude est en cours pour réaliser au 3ème étage un vaste appartement duplex de 160 m2 traversant avec une terrase.
L'ensemble immobilier se situe au cœur de la bastide médiévale de Villefranche de Rouergue construite sur la décision d'Alphonse de Poitiers au XIIIème siècle, et sur la magnifique place Notre Dame.
La Maison Dardenne classée au titre des Monuments Historiques en 1916, est une demeure Renaissance, construite dans les années 1540. La cour par laquelle on accède à l'immeuble offre des loggias et balcons ornés de bustes de divinités romaines évoquant la légende de Tarquin et de Lucrèce. Le large escalier supporté par des colonnes à l'Antique présente des voûtes, constituées d'un foisonnant réseau de nervures.
La maison Armand présente une façade à deux travées reposant sur des arcades plein cintre, avec des fenêtres du premier étage aux moulures datant de la fin XVe, début XVIe siècle.
A propos de la copropriété :
- Pas de procédure en cours.
- Charges de copropriété : 100 € par trimestre.
- Nombre de lots : 7



Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non