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Renage (38140) - Immeuble - 240 m² - Vente - Réf. 992788385684

Vente Immeuble 240 m² Renage (38140)

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Vente Immeuble Immeuble de rapport à rénover Plein cœur de ville  Renage Renage Exclusivité
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10 photos disponibles 

Immeuble à vendre Renage (Isère 38)

Immeuble de rapport à rénover Plein cœur de ville Renage
Opportunité d'investissement à Renage : immeuble de 5 appartements avec potentiel de rénovation. Proximité immédiate des commerces et infrastructures. Idéal pour investisseurs et professions libérales, avec de nombreux stationnements disponibles.

Votre réseau Lysi immobilier est heureux de vous proposer cette nouvelle opportunité d'investissement en exclusivité.
Immeuble de 5 appartements existant libre de tout occupation.
Sur l'aile gauche du batiment il y a trois T2 d'une superficie de 50m2, un par étage(rdc,1er,2eme), au troisième niveau vous trouverez des combles aménageable vous permettant de transformer celles-ci en appartement supplémentaire pour une rentabilité plus performante.
Au centre du batiment et en rdj se situe un autre T2 de 40m2
Enfin, sur l'aile droite vous trouverez un T3 en duplex de 60m2.
L'immeuble et ces appartements sont situés en coeur de ville avec tout les avantages que cela comporte (proximité commerces,restaurants,cabinets médicaux,pharmacie,transport,écoles primaire et maternelle etc etc...)
Travaux a prévoir dans tout les appartements,avant de les remettre en location pour une rentabilité maximale.
Pour accéder a l'immeuble,vous trouverez deux entrées:
- une coté rue de la république
- une coté parking face a l'église classée au patrimoine.
A proximité directe, vous trouverez une soixantaine de places de parking idéal pour stationner.
Un petit jardin collectif de 150 a 200m2 fait partie intégrante de l'immeuble,idéal pour des moments partagés.
Ce bien est vraiment idéal pour des investisseurs, des marchands de biens ou professions libérales avec logements disponibles en sus (investissement locatif,et ou achat revente)
DPE vierge
Géorisques: ce bien n'est pas situé en zone de risque(plus d'inforlations sur www.georisques.gouv.fr
Prix net vendeur: 226.800EUR
Commission a la charge de l'acquéreur / Prix FAI 240000€UR
'Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.'
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée,veuillez contacter votre mandataire Laurent PORTIER RSAC de Grenoble sous le numéro de SIRET 49355036200039
LYSI Immobilier votre partenaire d'exception a Renage(38)
SAS LYSI IMMOBILIER, SIRET 92135851100019
130 Chemin de la boissonnade 82000 Montauban
TVA intracommunautaire FR17921358511 / code APE 68.31Z
No Carte T: CPI8200013 CCI Tarn et Garonne Réseau LYSI ImmobilierSiège Social 130 chemin de la Boissonnade 82000 MontaubanCarte professionnelle no : CPI8200013 délivrée par la CCI 82RC PRO Transaction sur immeubles et fonds de commerce MMA IARD 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9

Détails :
Nombre de niveaux : 3
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 13200 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.82 %
Prix net vendeur : 226800 euros

Nom du négociateur : PORTIER LAURENT
Lieu : Isère (38)
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    Caractéristiques du bien

    • 240m2 environ
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu PLVIM350000285-285
    • Mise à jour 03/07/2026 à 01:04

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Exempt DPE

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Renage (Isère 38)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LYSI IMMOBILIER

    Agence immobilière à Montauban (82000)

    LYSI IMMOBILIER - Montauban
       
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    Notre Réseau national propose à nos clients un service personnalisé et un accompagnement sur mesure dans leurs projets immobiliers les plus exclusifs.
    Avec notre présence dans les régions les plus dynamiques, nous avons développé des relations étroites avec les acteurs locaux. Ces connexions nationales nous permettent de vous offrir un accès privilégié à l'ensemble de nos prestations que vous cherchiez à vendre ou à acheter.

    1. Mutations Professionnelles: Lorsqu'une mutation professionnelle se profile, il est souvent nécessaire de trouver rapidement un nouveau logement dans la région cible. Le réseau national de Lysi Immobilier facilite cette transition en offrant un accès instantané à une multitude de biens immobiliers dans différentes régions du pays. Nos clients peuvent ainsi compter sur la rapidité et l'efficacité de notre réseau pour trouver le bien qui correspond parfaitement à leurs besoins, facilitant ainsi leur installation dans leur nouvelle ville ou région.

    2. Déménagements: Les déménagements, qu'ils soient motivés par des raisons personnelles ou professionnelles, peuvent être stressants et exigeants. Lysi Immobilier simplifie ce processus en proposant une gamme de services immobiliers complets dans tout le pays. Notre réseau national nous permet d'assister nos clients à chaque étape de leur déménagement , que ce soit en les aidant à vendre e ou en les accompagnant dans leur recherche de logement dans leur nouvelle destination. Cette approche millimétrée garantie une transition en douceur et sans tracas pour nos clients, quel que soit l'endroit où les mène leur voyage.

    3. Héritages: lorsqu'un actif immobilier est transmis par héritage, il est souvent nécessaire de procéder à sa vente ou à sa gestion, en fonction des besoins des bénéficiaires. Le réseau national de Lysi Immobilier offre une expertise inégalée pour aider les héritiers à naviguer dans ce processus complexe. Que ce soit pour évaluer cet actif, la mettre en vente ou la gérer pour des besoins futurs, notre équipe professionnelle est là pour fournir un soutien personnalisé et des solutions sur mesure. Grâce à notre présence nationale, nous sommes en mesure de répondre rapidement et efficacement aux besoins des héritiers, assurant une transition en douceur et un traitement respectueux de l'héritage familial.
    De plus, nous vous offrons la liberté d'explorer un éventail diversifié de propriétés, des demeures urbaines sophistiquées aux retraites paisibles en campagne, en bord de mer ou à la montagne.
    Avec Lysi Immobilier, votre prochaine opportunité se trouve à portée de main, où que vous vous trouviez dans le pays.

    Notre Philosophie
    Nous croyons fermement que chaque acte d'achat, de vente, d'investissement est une étape marquante de la vie de nos clients, méritant une attention et un dévouement sans compromis.
    Notre passion pour l'immobilier se reflète dans chaque détail de notre approche, de la sélection méticuleuse des biens à la satisfaction totale de nos clients.

    Notre expertise
    Fort de nos 15 années d'expérience dans le secteur d'immobilier haut de gamme et de l'investissement, notre équipe d'experts est hautement qualifiée pour répondre à vos besoins les plus exigeants. Nous comprenons les subtilités du marché de l'immobilier et avons établi des partenariats solides avec les acteurs clés du secteur, ce qui nous permet de vous offrir un accès privilégié aux propriétés et services les plus exclusifs.

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    Terrain, 800m², 129 600 €  Renage (38140)

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    , 140m², 126 000 €  Bevenais (38690)

    Parking / Garage, 87m², 200 000 €  Charnecles (38140)

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    Terrain, 422m², 126 000 €  Charnecles (38140)

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    LYSI IMMOBILIER - Montauban

    LYSI IMMOBILIER

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