Vente Immeuble 4 pièces 93 m² Valras-plage (34350)

Immeuble récent à Valras-Plage, offrant un T4 libre et un studio loué. Espaces lumineux, extérieur, et équipements confortables comme la climatisation et la fibre optique. Idéal pour un investissement locatif dans un quartier recherché.

? Immeuble
- 1 studio
- 1 T4 Valras-Plage
- 225 m² terrain

? Valras-Plage (34350)
- Quartier calme, proche mer

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? Description

Immeuble situé dans un secteur recherché de Valras-Plage en centre ville

Implantée sur un terrain de 225 m²,

Il se compose :

D'un T4 à l'étage :
* D'un espace de vie lumineux avec terrasse
*3 petites chambres sous mensardes
* Salle d'eau
* WC

D'un T1 au rez-de chaussée:

* D'un espace de vie lumineux avec chambre
* Un extérieur
* Salle de bain
* WC


? Terrain plat et clos, facile d'entretien

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? Équipements & prestations

* Double vitrage
* Volets roulants électriques
* Revêtement sols : carrelage & parquet
* Toiture en tuiles
* Fibre optique installée
* Climatisation réversible
* 2 compteurs électriques
* Compteur d'eau divisionnaire

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? Informations financières

? Bien actuellement loué T1 : 520 € / mois hors charges
? Bien T4 libre de toutes occupations

Idéal investisseurs

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? Localisation

Située à proximité des commodités et à quelques minutes de la plage, dans un environnement agréable entre mer et commerces.

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? Les + du bien

? Construction récente (2008)
? Bonne rentabilité locative
? Quartier recherché
? Fibre OK

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Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223471AA

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON