Vente Immeuble 136 m² Meaux (77100)

Investissement idéal avec revenus locatifs immédiats : mur comprenant un local commercial loué et un duplex. Rentabilité attractive de 9,2 % brut et aucun frais de copropriété, une rarissime opportunité pour investisseurs.

Mur à vendre pour investisseurs ou particuliers à la recherche d'un placement rentable, découvrez cette excellente opportunité immobilière composée d'un local commercial exploité en restaurant thaïlandais et d'un appartement duplex.
Composition du bien :

Local commercial actuellement loué à un restaurant thaïlandais 78 m2.
Bail commercial renouvelé à compter du 01/07/2026.
Loyer mensuel du restaurant : 2 320 €
Restaurant équipé de la climatisation et de son mobilier (tables et équipements d'exploitation).

Appartement :

Duplex d'environ 57,65 m2
3 chambres
Loyer mensuel : 900 €

Les atouts :
Rentabilité attractive de 8,23 net
Revenus locatifs immédiats
Bail commercial sécurisé
Aucun frais de copropriété
Aucune charge de copropriété
Bon potentiel de rentabilité
Investissement idéal pour compléter un patrimoine immobilier
Revenus locatifs mensuels totaux : 3 220 €
Dossier et renseignements complémentaires sur demande.
Une opportunité rare pour un investisseur recherchant un bien générant des revenus réguliers et sans contraintes de copropriété.
Valérie LAPLAIGE est à votre écoute pour toutes autres informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de niveaux : 3
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Cave : 1



Nom du négociateur : COUILLY AGENCE DE
Taxe foncière : 2712 euros