Vente Immeuble 1447 m² Noyon (60400)

Bénéficiez d'une opportunité d'investissement rare avec cette propriété à Sempigny. Avec 540 m² habitables et 547 m² d'espace de stockage, le bien offre un gros ?uvre en excellent état, garantissant économies sur la rénovation.

Fabien CHARLES - BSK immobilier propose : OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE A SEMPIGNY ( 5 MINUTES DE NOYON ).

Surface totale exploitable : 1 267 m²

540 m² habitables répartis sur 3 niveaux (180 m² par niveau)

547 m² d'espace de stockage/commercial (polyvalence d'exploitation, parking couvert...)

ATOUTS MAJEURS DE L'INVESTISSEMENT

Gros œuvre en excellent état = économies substantielles sur la rénovation

Structure saine = réduction des risques et des coûts cachés

Double entrée = optimisation des accès et valorisation du bien

FLEXIBILITÉ D'EXPLOITATION

Revenus immédiats possibles avec location d'espaces de stockage

Rénovation par phases = étalement de l'investissement

Parkings couverts = avantage concurrentiel majeur

Une visite s'impose ! N'hésitez pas !!!

Cette annonce référence 319684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN CHARLES (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 50069221500030.

Prix du bien : 315 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2022

Score DPE : 115 kWhEP/m²/an

Score GES : 22 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FABIEN CHARLES

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant