Immeuble à vendre Rochemaure (Ardèche 07)
Immeuble de 716m² avec 348m² de local loué
Emplacement privilégié à Rochemaure, cet immeuble offre un local commercial sur 348m² et un T4 de 106m² avec 3 suites. Trois T2 rénovés, terrasse de 160m² et annexes. Idéal pour investissement avec un loyer de 2100 €/mois.
Sur la commune de Rochemaure en Ardèche, à 10 minutes de Montélimar et à 10 minutes du CNPE Cruas - Meysse, emplacement privilégié pour cet immeuble. Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée de 348m² avec une terrasse de 160m² et annexes en sous sol d'environ 150m² actuellement loué 2100 HT/mois. La partie habitation se compose de trois T2 entièrement refaits dont 2 avec leurs entrées indépendantes et un appartement T4 de 106m² avec 3 suites (chambre avec sa salle d'eau), cuisine avec salon de 41m², dressing, wc et buanderie. Chauffage centrale fuel et radiateurs électriques, parking à proximité, bord de RD86, fort potentiel !
Loi ALUR :
* Honoraires à la charge du vendeur : Oui.
* Honoraires à la charge : vendeur.
Bien en coproprété : Non
Sur la commune de Rochemaure en Ardèche, à 10 minutes de Montélimar et à 10 minutes du CNPE Cruas - Meysse, emplacement privilégié pour cet immeuble. Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée de 348m² avec une terrasse de 160m² et annexes en sous sol d'environ 150m² actuellement loué 2100 HT/mois. La partie habitation se compose de trois T2 entièrement refaits dont 2 avec leurs entrées indépendantes et un appartement T4 de 106m² avec 3 suites (chambre avec sa salle d'eau), cuisine avec salon de 41m², dressing, wc et buanderie. Chauffage centrale fuel et radiateurs électriques, parking à proximité, bord de RD86, fort potentiel !
Loi ALUR :
* Honoraires à la charge du vendeur : Oui.
* Honoraires à la charge : vendeur.
Bien en coproprété : Non
Caractéristiques du bien
- 716m2 environ
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 17192
- Mise à jour 06/07/2026 à 20:21
3 minQualité de connexion internet à Rochemaure (Ardèche 07)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
AGENCE IMMOBILIERE SAINT MARTIN
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