Vente Immeuble 147 m² Rochemaure (07400)

Située à Rochemaure, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette maison atypique construite en 1967 développe 123,79 m² habitables et offre un fort potentiel d'aménagement.

L'habitation principale se situe à l'étage et est accessible par une grande terrasse. Elle comprend une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cheminée, une cuisine à aménager offrant une vue sur le château, un cellier, 4 chambres avec placards, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant.

En rez-de-chaussée, la maison dispose d'un vaste espace de 258 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 2,56 m. Déjà équipé de 5 fenêtres, de 2 puits de lumière, d'une douche, d'un lavabo et d'un WC, cet espace offre de nombreuses possibilités : création d'un logement indépendant, atelier, espace de stockage, activité professionnelle ou garage. Deux grands portails et une fosse complètent cet ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 9 355 m², composé d'une forêt de chênes et traversé par un petit ruisseau. Une terrasse de 123 m² avec une jolie vue ainsi qu'un espace piscine sécurisé viennent compléter les prestations de cette propriété.

La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des services (boulangerie, boucherie, pharmacie, restaurants, poste…).

Un bien rare offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et un important potentiel d'aménagement, idéal pour une famille, un artisan ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'Agence Saint Martin – Le Teil.

Loi ALUR :
* Honoraires à la charge du vendeur : Oui.
* Honoraires à la charge : vendeur.

Bien en coproprété : Non