Vente Immeuble 8 pièces 180 m² Hyeres (83400)

SOUS OFFRE

Rentabilité immédiate pour cet immeuble idéalement situé au centre historique de Hyères !

Composé de 8 lots tous loués, ce bien se compose comme suit :

- En RDC, un local commercial avec bonne visibilité et exploité depuis plusieurs années

- Au 1er et 2ème étage, 3 studios par niveau

- au 3ème étage, un T2

Tous les lots sont équipés de compteurs individuels (eau + électricité)

Revenu annuel 49440€ / Taxe foncière 4550€ / Charges (élec + ménage des communs) environ 2000€/an

Idéal investisseurs, une visite s'impose !

Cette annonce référence 341086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID DE CARLO (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88155321800010.

Prix du bien : 620 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026

Score DPE : 231 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870.00 € et 5290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : INGRID DE CARLO

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant