Vente Immeuble 2611 m² Saint-nicolas (62223)

Découvrez cet immeuble de rapport à Saint-Nicolas, offrant un fort potentiel locatif avec 3 appartements rénovés et un loft spacieux. Un investissement idéal avec des revenus attractifs et la possibilité d'exploiter divers espaces.

iad France - Caroline Nowak vous propose: Immeuble de rapport – Exclusivité – Saint-Nicolas

Découvrez cet immeuble de rapport offrant un fort potentiel patrimonial et locatif, idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif de qualité.

L'ensemble immobilier se compose de :
3 appartements entièrement rénovés,
1 loft d'environ 120 m² entièrement rénové,
1 appartement T2 d'environ 35 m² à rénover (menuiseries déjà fournies),
4 cellules/hangars offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, tous loués.
2 conteneurs implantés sur la parcelle, actuellement loués, générant un revenu complémentaire.

Au-delà de l'existant, le site dispose encore d'un réel potentiel d'évolution, notamment grâce aux possibilités de développement de la parcelle.

Chaque lot bénéficie de ses propres compteurs d'eau et d'électricité. Des stationnements privatifs complètent l'ensemble.

Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement avec un potentiel de valorisation et des revenus locatifs attractifs.

Par souci de confidentialité, le dossier complet (photos, loyers, rentabilité, diagnostics et informations complémentaires) est communiqué uniquement sur demande après un premier échange.

Un bien rare sur le secteur, exclusivement proposé par iad France.
Pour tout renseignement ou pour recevoir le dossier complet, contactez-moi.

Caroline Nowak Bodelle
Conseillère en immobilier – iad France

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Nowak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 882583610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 2611
- Surface totale : 2611
- Nbre. d'étages : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non