Vente Immeuble 8 pièces 126 m² Confolens (16500)

Immeuble au centre de Confolens offrant un local commercial libre et deux appartements T3, dont un loué. Grenier de 60 m2 aménageable, multiples possibilités d'aménagement et d'investissement pour les projets professionnels ou résidentiels.

Réf. 34999 : 78 400€ - Centre ville de Confolens (16), Idéal pour un investisseur ou un projet mixte habitation/professionnel, cet immeuble offre de nombreuses possibilités avec un local commercial libre, deux appartements de type T3 et un important potentiel d'aménagement.

Au Rez-de-chaussée, libre : entrée, bureau avec remise, cour
-Au 1er Étage : appt 63 m2 env. libre : cuisine aménagée/équipée, salon lumineux, 2 chambres, salle d'eau/WC.
- Au 2nd Étage : appt 63 m2 env. loué : cuisine aménagée/équipée, salon, 2 chambres, salle d'eau/WC. Grenier au dessus aménageable d'environ 60 m2.

Les atouts supplémentaires : Grenier d'environ 60 m2 aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'un logement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).

Dépendance d'environ 12 m2 à usage de cellier.Chauffage électrique. Raccordement au tout-à-l'égout.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 8400 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 12.00 %
Prix net vendeur : 70000 euros
Taxe foncière : 1714 euros