Vente Immeuble 300 m² Palaiseau (91120)

91120 PALAISEAU – INVESTISSEMENT RARE – 300 m² – 11 PIÈCES – IDÉAL COLOCATION – PROCHE RER B ET PLATEAU DE SACLAY

Opportunité rare sur le secteur.

À seulement 10 minutes à pied de la gare RER B de Palaiseau et à proximité immédiate de Massy-Palaiseau et du plateau de Saclay, cette propriété d'environ 300 m² offre un fort potentiel locatif dans un secteur où la demande est particulièrement soutenue.

Sa superficie, sa configuration et son emplacement en font un bien parfaitement adapté à un projet de colocation de qualité ou de location meublée, tout en conservant la possibilité d'accueillir une grande famille.

Les points forts :

* 300 m² habitables

* 11 pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

* Dépendance d'environ 20 m²

* 6 places de stationnement privatives

* Maison en bon état général

* Beaux volumes et pièces lumineuses

* Secteur recherché

Un emplacement stratégique :

À quelques minutes des gares de Palaiseau et de Massy-Palaiseau, avec un accès rapide au RER B, au TGV et au plateau de Saclay, premier pôle scientifique, universitaire et technologique de France.

À proximité immédiate des grandes écoles, universités, laboratoires de recherche et entreprises, le secteur bénéficie d'une demande locative permanente de la part d'étudiants, d'ingénieurs, de chercheurs et de jeunes actifs.

Ce bien constitue une véritable opportunité pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif dans un secteur où les logements de grande capacité sont particulièrement recherchés.

Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Elie Tannoury - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°943075200.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Tannoury Elie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant