Vente Immeuble 534 m² Sérignan (34410)

Opportunité rare pour investisseur : immeuble entièrement loué comprenant 6 appartements T3 lumineux, un local commercial et un garage. Rapport supérieur à 50 000 € annuel, dans un secteur calme et recherché.

iad France - Mathieu Martinez vous propose: Situé à proximité immédiate des commerces et services, cet immeuble en monopropriété se trouve dans un secteur agréable de Sérignan, offre 534 m² habitables et représente une opportunité rare pour un investisseur.

L'immeuble se présente ainsi :

- 6 appartements T3 de 74 m², spacieux et lumineux, chacun disposant de 2 salles d'eau et de nombreux rangements pratiques, chaque appartement est loué.
- Un local commercial de 90 m² en rez-de-chaussée, également loué.
- Un garage de 95 m² offrant la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules.
- Ensemble de l'immeuble entièrement loué à des locataires sérieux qui entretiennent parfaitement leur logement.
- L'immeuble se développe sur 3 étages, accessibles via un large escalier central.
- La menuiserie en double vitrage de tout le bâtiment assure confort et isolation.
- L'ensemble des parties communes est très bien entretenu.

Opportunité rare pour tout investisseur souhaitant développer et valoriser son patrimoine, avec un loyer perçu dépassant les 50 000 € annuel, tout en profitant d'un immeuble entièrement loué dans un secteur calme et très recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 534
- Surface totale : 534
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non