Description T10 à Lucon
Situé en plein cœur de Luçon, cet immeuble de rapport en monopropriété constitue une opportunité rare pour investisseur recherchant un placement sécurisé avec rentabilité immédiate.
Immeuble locatif Centre-ville Revenus immédiats Aucun travaux Investissement clé en main Vendée
Cet immeuble de rapport comprend : 5 appartements, 1 local commercial, Ensemble actuellement loué, Compteurs individuels (électricité / eau selon configuration), Très bon état général, Aucun travaux à prévoir, Revenus locatifs annuels : 31 560 €
Investissement générant des loyers immédiats dès l'acquisition.
Emplacement stratégique Hyper centre de Luçon : Situation en Hyper centre-ville, À proximité immédiate des commerces, Proche écoles, services et transports, Secteur locatif dynamique et recherché L'emplacement premium en cœur de ville garantit une demande locative constante et limite la vacance.
Pourquoi investir dans cet immeuble à Luçon ? Vous recherchez : Un immeuble de rapport en Vendée, Un investissement locatif sécurisé, Des revenus passifs immédiats, Un immeuble en monopropriété, Un placement patrimonial en centre-ville, Une rentabilité stable sans travaux de 8 % brute
Ce bien correspond parfaitement à une stratégie patrimoniale long terme ou à un investisseur souhaitant développer son parc immobilier.
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Détails :
Nombre de pièces : 10
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 5
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 6
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 4900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 1.31 %
Prix net vendeur : 375000 euros
Caractéristiques du bien
- 10 pièces
- 245m2 environ
- Agencement 6 toilettes séparées
- Réf. annonce ParuVendu ZVIM10002322-2322
- Mise à jour 09/07/2026 à 07:41
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 690 €
3 minQualité de connexion internet à Lucon (Vendée 85)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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Biens 10 pièces à acheter à Lucon
Terrain, 332m², 45 000 € Luçon (85400)
Terrain, 8 900 € LE CHAMP SAINT PERE (85540)
Terrain, 1322m², 34 900 € SAINT CYR EN TALMONDAIS (85540)
Terrain, 451m², 33 400 € LE CHAMP SAINT PERE (85540)
Terrain, 946m², 73 000 € SAINT BENOIST SUR MER (85540)
Terrain, 956m², 49 600 € LA BRETONNIERE LA CLAYE (85320)
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