Vente Immeuble 1238 m² Coux (07000)

Immeuble de rapport idéal pour investisseur, avec 17 lots sur 4068 m2. 8 appartements, 6 locaux commerciaux avec potentiel locatif à améliorer. Raccordement au tout-à-l'égout et compteurs séparés pour chaque lot.

EN EXCLUSIVITÉ – COUX
IMMEUBLE DE RAPPORT DE 17 LOTS À VENDRE – IDÉAL INVESTISSEUR
KB Immobilier vous propose en exclusivité un immeuble de rapport sur 4068 m2 de terrain, composé de 17 lots offrant un fort potentiel de valorisation.
L'immeuble comprend 8 appartements dont 4 actuellement loués, 6 locaux commerciaux et 3 caves.
Plusieurs appartements et locaux sont à rénover, permettant de développer le potentiel locatif de l'ensemble.
L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout.
Chaque lot dispose de son propre compteur d'eau et d'électricité.
Syndic bénévole.
Aucune procédure en cours.
Quote-part annuelle d'assurance : 2 230 € TTC.
Prix : 450 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur.
Référence : 193.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Katia Boris – KB Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3570.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER • société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros € • SIRET • TVA FR52941729816 • Carte pro cpi0000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission
TTC
Numéro de mandat : 193

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON