Vente Immeuble 65 m² Morsang-sur-orge (91390)

Maison rénovée de 65 m2 avec sous-sol semi-enterré validé pour cabinet médical, offrant un potentiel locatif attractif. Composée de deux chambres, séjour lumineux, garage et grand jardin, elle est idéale pour investisseurs.

iad France - Emilie Denis vous propose: VENTE INTERACTIVE!

Maison de 65 m2 deux chambres (trois chambres possible), entièrement refaite à neuf.

PRODUIT IDEAL INVESTISSEUR :

La Maison deux chambres était louée 1 150€ HC sans le sous-sol.
Sous-Sol Total Semi-Enterré : Projet architecte, Cabinet Médical 3 BOX, salle d'attente, salle de repos, Validé par l'Urbanisme. Loyer : 2 100€

Le bien se compose comme suit : entrée, séjour double lumineux exposé plein sud, cuisine aménagée, wc indépendant, salle d'eau, deux chambres.
Sous-sol total semi-enterré avec fenêtre (hauteur 2 mètres), projet de cabinet médical validé en mairie.
Deux portails d'entrée indépendants.

Terrain pouvant accueillir sept véhicules. Garage indépendant.

Le bien se situe proche des commerces de proximité, des espaces verts, des écoles ainsi que des infrastructures de la ville.

Les + : Porte de garage motorisée, Huisseries en double vitrage PVC, Volets roulants solaires, Isolation intérieure, Isolation des combles, vmc motorisée, fibre.

TAXE FONCIERE : 1 400€

VENTE INTERACTIVE, le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel retera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend de donner suite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. Parking : 7

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non