Vente Immeuble 316 m² Le mans (72000)

Opportunité d'investissement unique : cet immeuble de rapport offre un local de 160 m² avec piscine, réhabilitable, et 4 appartements. Idéal pour générer des revenus locatifs. Prix : 525000€.

iad France - Véronique Bretot vous propose:
Immeuble de rapport à fort potentiel – Opportunité d'investissement

Découvrez cet immeuble de rapport offrant de nombreuses possibilités de valorisation, idéal pour un investisseur ou un projet de réhabilitation.

L'ensemble se compose de 5 lots :

Au rez-de-chaussée, un local d'environ 160 m², anciennement exploité en cabinet de kinésithérapie, comprenant une piscine. Cet espace offre un fort potentiel et peut être réhabilité en habitation - sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Dans les étages, 4 appartements permettant de générer des revenus locatifs .

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 525000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Bretot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 394794150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 316
- Surface totale : 316
- Nbre. d'étages : 4
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 500000 euros
Bien En copropriété : Non