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Vihiers (49310) - Immeuble - 126 m² - Vente - Réf. 992788651909

Vente Immeuble 126 m² Lys-haut-layon (49310)

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Vente Immeuble Vente Immeuble 126 m² Lys-haut-layon Nouveau
Vente Immeuble Vente Immeuble 126 m² Lys-haut-layon
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Vente Immeuble Vente Immeuble 126 m² Lys-haut-layon

Immeuble à vendre Lys-haut-layon (Maine-et-Loire 49)

Vente Immeuble 126 m²
iad France - Philippe Roland vous propose: LYS-HAUT-LAYON - BÂTIMENT - 126M²
Immeuble situé au centre de Vihiers comprenant un local commerciale ( avec possibilité de reprise licence 4 ou changement de destination) , un studio indépendant . A l'étage un appartement composé de deux chambres, un terrasse panoramique , grenier, puits et cave .Travaux à prévoir . Un second lot attenant est également proposé à la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 646 et classe CLIMAT G indice 197. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848733028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 126
- Surface totale : 126
- Nbre. d'étages : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 126m2 environ
    • Balcon / Terrasse
    • Général Chauffage : individuel fuel
    • Réf. annonce ParuVendu 2065855
    • Mise à jour 10/07/2026 à 11:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    553 kWh/m² an
    info
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    175 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 844 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/02/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 844 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    553 kWh/m² an
    Émissions
    175 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lys-haut-layon (Maine-et-Loire 49)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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