Vente Immeuble 9 pièces 186 m² Bernay (27300)

Immeuble de rapport – 5 appartements meublés loués – Bernay

À quelques minutes du centre de Bernay, découvrez cet immeuble de rapport offrant une rentabilité immédiate grâce à cinq appartements meublés actuellement loués.

Cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien générant des revenus locatifs dès l'acquisition.

La maison principale comprend cinq appartements représentant une surface habitable totale d'environ 186,34 m² :

* Appartement de 37,81 m²

* Appartement de 22,58 m²

* Appartement de 53,32 m²

* Appartement de 35,73 m²

* Appartement de 36,90 m²

L'ensemble est actuellement loué en location meublée et génère un revenu annuel hors charges de 30 960 €, soit une rentabilité brute d'environ 8,60 % sur le prix de présentation.

Le terrain développe environ 1 327 m².

La propriété comprend également plusieurs dépendances actuellement utilisées comme espaces de stockage, offrant des possibilités d'évolution sous réserve des autorisations administratives.

Les atouts

Immeuble de rapport

5 appartements meublés loués

Revenus locatifs immédiats

Surface habitable : 186,34 m²

Terrain de 1 327 m²

Tout-à-l'égout avec pompe de relevage

Taxe foncière : 4 412 €

Dépendances et espaces de stockage

Cet ensemble immobilier s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant développer son patrimoine qu'à une société foncière recherchant un actif locatif générant des revenus réguliers.

Les informations relatives aux loyers, aux baux, aux diagnostics et aux éléments techniques seront communiquées lors de l'étude du dossier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) (réf. 611408 )

Nom du négociateur : LENOIR Richard

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant