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vente Immeuble - 2 pièce(s) - 74 m² Le Cannet (06110)
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Vente Immeuble 2 pièces 74 m² Le cannet (06110)

395 000 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    74m2 environ
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Etage : 1
  • Annexes
    Box Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 15570/51-395000.0
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 08:54
D
Classe Énergie
212 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
46 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
212 kWh/m² an
Émissions
46 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Le cannet (Alpes-Maritimes 06)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Le cannet

Dans une copropriété de bon standing au calme et proche des accès autoroutes et centre ville du Vieux Cannet, agréable et vaste 2 pièces au 1er étage ( sur 4 étages ) à rénover configurable aisément en 3 pièces de 75 M² avec vue mer, orienté Nord, est sud et Ouest, ouvert sur une terrasse d''environ 10 M² composé actuellement d''une entrée, d''une grande cuisine séparée équipée ouvrant sur une véranda exposée Nord, d''une grande chambre avec double placard orientée Est, d''une salle d''eau avec fenêtre, d''un WC séparé avec fenêtre et d''un grand séjour salle à manger en angle exposé est - sud et Ouest sur terrasse.
Une cave et un garage fermé complétent ce logement sécurisé par une alarme qui présente un très fort potentiel
395 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Type de chauffage : gaz,collectif.

Plus d'informations :
- terrasse
- ascenseur
- accès handicapés
- nombre de wc : 1
- nombre de salle d'eau : 1
- cuisine équipée
- animaux autorisés
- cave
- orientation :SE

Précision localisation : RTE DE VALBONNE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 114
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.