Vente Immeuble 160 m² Villeneuve-sur-lot (47300)

- Immeuble à rénover
- Centre-ville de Villeneuve-sur-Lot
Situé à Villeneuve-sur-Lot , à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cet immeuble d'environ 160 m² offre un fort potentiel de valorisation.
Une optimisation des espaces permet d'envisager la création de 3 à 4 logements, faisant de ce bien une excellente opportunité pour un investisseur.
Points forts :
Emplacement central recherché.
Environ 160 m² habitables.
Possibilité d'augmenter la surface exploitable grâce à une optimisation des volumes.
Projet de création de 3 à 4 appartements
Fort potentiel de rentabilité locative.
Travaux : rénovation complète à prévoir.
Un bien rare offrant de belles perspectives de rendement pour un projet d'investissement locatif ou de défiscalisation.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Thomas AUDY inscrit au RSAC d'AGEN n° 800 249 534
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 224055TA

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON