Vente Immeuble 106 m² Arles (13200)

Situé en plein c?ur du centre historique d'Arles, cet immeuble de rapport entièrement rénové constitue un investissement idéal, offrant une rentabilité immédiate grâce à ses 4 appartements actuellement tous loués en meublé.
Ancienne maison de ville entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité, l'immeuble ne nécessite aucun gros travaux et est prêt à générer des revenus dès son acquisition.
Composition de l'immeuble
Rez-de-chaussée
? Studio de 19 m² ? Loué 470 € HC/mois
? T2 de 28 m² ? Loué 525 € HC/mois
1er étage
? Studio de 19 m² ? Loué 470 € HC/mois
2ème et dernier étage
? T2 de 40 m² ? Loué 587 € HC/mois
Revenus locatifs
? 2 052 € hors charges par mois
? 24 624 € hors charges par an
? Rentabilité brute : environ 7,24 %
Les points forts
? Immeuble entièrement rénové
? Toiture refaite
? Façade rénovée
? Électricité et plomberie remises aux normes
? Double vitrage sur tous les logements
? Compteurs électriques individuels
? Sous-compteurs d'eau
? Très bon état général
? Diagnostics énergétiques compris entre C et D (un logement classé E)
? Tous les appartements sont loués : aucun risque de vacance locative au moment de l'achat.
Emplacement privilégié
À quelques pas des commerces, restaurants, monuments, transports et de toutes les commodités du centre-ville d'Arles, dans un secteur très recherché.
Cet immeuble est idéal pour un investisseur.