Vente Immeuble 180 m² Choisy le roi (94600)

Casavo vous propose à la vente un immeuble de standing , terrain 429 m2 et élevé sur 2 étages. Idéal pour Investisseur.

Cet immeuble se compose de 5 appartements répartis comme suit :

2ème étage : 2 appartements de 2 pièces avec balcon et cuisine équipée.

1er étage : 2 appartements de 2 pièces avec loggia et balcon.

Rez de chaussée : 1 Studio avec jardin.

La surface habitable est de 180 m².

Prestations annexes particulièrement appréciées :

- 3 box fermés.

- 2 places de stationnement extérieures.

- 5 caves de 3,60 m2.

- 1 local de rangement.

- 1 débarras.

- Bâtiment haut de gamme avec parties communes soignées (escaliers et sols en marbre).

- Sécurisé par un interphone et par un digicode.

DPE D. Taxe foncière : 7020€ par an. Charges de copropriété : 3000€/an

Copropriété : 18 lots . Pas de procédure en cours.



Les 5 appartements sont actuellement loués (2 nus et 3 meublés), assurant une rentabilité immédiate.

Revenus locatifs annuel actuel 56 200€. Les 5 loyers doivent être mis à jour . Revenus locatifs annuel futur 62 000 €.

Bien rare sur le marché, idéal pour un investissement patrimonial de qualité.

Contactez Casavo sans tarder pour plus d'informations ou organiser une visite.



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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 36000 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant