Immeuble à vendre Avion (Pas-de-Calais 62)
Proche de LENS, immeuble mixte rénové avec une habitation et un local commercial en activité
Proche de Lens, près des axes routiers, je vous propose un bel immeuble mixte de 375 m2 comprenant un local commercial de 75 m2 exploité en Bar PMU (licence IV) actuellement
Cet immeuble rénové en 2022, est très bien isolé, (DPE C) et bénéficie de panneaux photovoltaïques en auto consommation ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage de moins de 5 ans, avec des volets électriques au rez de chaussée.
La toiture a été refaite en 2022 par des professionnels.
Vous disposez également dans le séjour et le local commercial d'une climatisation réversible.
Un adoucisseur d'eau, un ballon thermodynamique de 2019, et une cuisine équipée de moins de 5 ans ajoutent du confort.
Le salon et la salle à manger donne sur une cour sans vis à vis, suivi de la cuisine équipée, et d'une buanderie.
L'accès au local commercial est indépendant de l'habitation et cet immeuble est potentiellement divisible en plusieurs appartements
A l'étage vous trouverez 4 chambres et un grenier aménageable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LEVIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 845345354
Surface terrain : 250 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Cet immeuble rénové en 2022, est très bien isolé, (DPE C) et bénéficie de panneaux photovoltaïques en auto consommation ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage de moins de 5 ans, avec des volets électriques au rez de chaussée.
La toiture a été refaite en 2022 par des professionnels.
Vous disposez également dans le séjour et le local commercial d'une climatisation réversible.
Un adoucisseur d'eau, un ballon thermodynamique de 2019, et une cuisine équipée de moins de 5 ans ajoutent du confort.
Le salon et la salle à manger donne sur une cour sans vis à vis, suivi de la cuisine équipée, et d'une buanderie.
L'accès au local commercial est indépendant de l'habitation et cet immeuble est potentiellement divisible en plusieurs appartements
A l'étage vous trouverez 4 chambres et un grenier aménageable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LEVIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 845345354
Surface terrain : 250 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 300m2 environ
- Jardin / Terrain
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 250 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 1585142_7294
- Mise à jour 17/07/2026 à 20:16
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 930 €
3 minQualité de connexion internet à Avion (Pas-de-Calais 62)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Nathalie LEVIS
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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Les avantages SAFTI :
- + 6500 conseillers en France et à l'international
- Le réseau N°1 en notoriété*
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* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP
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