Vente Immeuble 171 m² Jullié (69840)

JULLIÉ – MAISON FAMILIALE EN PIERRE – DPE A

Au cœur du Beaujolais, dans le village vivant et dynamique de Jullié, à environ 15 minutes de la gare TGV Mâcon-Loché et des accès autoroutiers A6, découvrez cette authentique maison de village en pierre, qui conjugue le charme de l'ancien, de beaux volumes et une excellente performance énergétique (DPE A).

Une maison familiale pleine de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement !

Répartie sur trois niveaux et desservie par un ascenseur, véritable atout au quotidien, cette propriété propose des espaces généreux et modulables, permettant à chacun de trouver sa place.

L'ensemble offre jusqu'à 5 chambres, 4 salles d'eau, une grande cuisine familiale et plusieurs pièces pouvant être aménagées en salon, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail, selon vos besoins et votre mode de vie.

Un studio indépendant, avec son espace cuisine et sa salle d'eau, complète la propriété. Idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance, héberger un proche ou envisager un revenu locatif complémentaire.

À l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse couverte d'environ 32 m², exposée ouest, prolongée par un jardin. Un espace convivial pour profiter des beaux jours et partager de bons moments en famille ou entre amis.

La maison dispose également d'un garage double d'environ 45 m², équipé d'une porte motorisée et d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que d'une belle cave voûtée. Un parking communal se trouve à proximité immédiate.

Côté confort, cette maison ancienne se distingue par son excellente performance énergétique, classée A au DPE, grâce notamment à une pompe à chaleur air/eau installée en 2025, une isolation par l'extérieur, des menuiseries PVC double vitrage et des panneaux photovoltaïques. Stores électriques, fibre optique, adoucisseur d'eau et raccordement au tout-à-l'égout complètent les prestations.

Une maison de caractère, confortable et pleine de possibilités, pour imaginer votre prochain projet de vie au cœur du Beaujolais.

Envie d'en découvrir davantage ? Contactez-moi pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984400267

Surface terrain : 296 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON