Immeuble à vendre Cormatin (Saône-et-Loire 71)
Au coeur de Cormatin, village touristique réputé pour son château, découvrez un ensemble immobilier comprenant murs commerciaux, fonds de commerce, appartement principal et second logement (aux normes PMR).
Le restaurant est prêt à accueillir votre activité ou un nouveau concept.
L'appartement principal (DPE C) permet de vivre sur place, tandis que le second logement offre un potentiel locatif ou un logement de fonction.
Un bien idéal pour développer votre activité tout en constituant votre patrimoine.
Selon votre projet, le financement de l'activité professionnelle peut également contribuer au financement de votre résidence principale.
Visites organisées directement avec la propriétaire.
Accompagnement professionnel à distance.
Mandat à frais fixes de 4 900 € inclus dans le prix.
Valeur des murs : 300 000 € – Valeur du fonds de commerce : 160 000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 523.00 et 707.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller J'OSE L'IMMO : Lydia LEVETTO-MAZZARINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 102416104
TTC
Numéro de mandat : 71
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 120m2 environ
- Réf. annonce ParuVendu 71-MHM13014
- Mise à jour 21/07/2026 à 09:32
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 615 €
3 minQualité de connexion internet à Cormatin (Saône-et-Loire 71)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
J'OSE L'IMMO
Agence immobilière à Marseille (13014)
Vous souhaitez vendre votre bien sans passer par une agence,
mais sans être seul ni prendre de risques ?
Ou acheter un bien en direct, sans pression commerciale ni discours flous ?
J'OSE L'IMMO propose une autre manière de vendre et d'acheter,
plus claire, plus juste, et centrée sur les particuliers.
Ici, le vendeur reste acteur de sa vente :
il réalise les visites, garde la main sur son projet,
et avance à son rythme.
De notre côté, nous sécurisons le cadre :
stratégie, positionnement, négociation, aspects juridiques et financiers.
Pas de promesses miracles.
Pas de pression.
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Juste un accompagnement professionnel,
pour comprendre avant de décider,
et vendre sans subir le système.
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l'agence qui n'en est pas une.
Biens à acheter à Cormatin
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