Vente Immeuble 179 m² Creil (60100)

EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT DE 10 APPARTEMENTS À CREIL – GARE À 2 MINUTES À PIED

Vous recherchez un investissement immobilier alliant rentabilité, emplacement stratégique et potentiel de valorisation ? Découvrez en exclusivité cet immeuble de rapport composé de 10 appartements, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la gare de Creil.

Grâce à cette localisation privilégiée, les locataires rejoignent Paris Gare du Nord en seulement 25 à 30 minutes, faisant de cet immeuble une adresse particulièrement attractive pour les actifs travaillant en région parisienne.

Creil bénéficie également d'une dynamique de développement portée par d'importants projets d'infrastructures. La modernisation du pôle gare ainsi que la future liaison Roissy–Picardie, qui renforcera les connexions avec l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, contribuent à accroître durablement l'attractivité de la ville.

Ces évolutions représentent un véritable atout pour les investisseurs souhaitant acquérir un patrimoine dans un secteur offrant de belles perspectives à moyen et long terme.

Les points forts de l'immeuble :

Immeuble de rapport composé de 10 appartements

Gare de Creil à seulement 2 minutes à pied

Paris Gare du Nord en 25 à 30 minutes

Commerces, écoles et services accessibles à pied

Accès rapide à l'autoroute A1

Proximité de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle

Forte demande locative

Secteur en constante évolution

Potentiel de valorisation à moyen et long terme

Un investissement patrimonial de qualité

Que vous soyez investisseur expérimenté, chef d'entreprise ou à la recherche de votre premier immeuble de rapport, ce bien réunit les critères essentiels d'un investissement pérenne : un emplacement recherché, une excellente desserte, un marché locatif dynamique et de belles perspectives de valorisation.

Le dossier complet comprenant les baux, les diagnostics, l'audit énergétique et les informations financières est disponible sur demande.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Harika CEYLAN

Conseillère en immobilier – Optimhome

Je vous accompagne avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'investissement, de la découverte du bien jusqu'à la signature de l'acte authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Harika CEYLAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 115 021 Greffe de COMPIEGNE) (réf. 612514 )

Nom du négociateur : CEYLAN Harika

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant