Vente Immeuble 7 pièces 160 m² Lauris (84360)

En EXCLUSIVITE, au cœur du charmant village de Lauris, dans l'un des secteurs les plus prisés du Sud Luberon, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant un fort potentiel patrimonial et locatif.

Cet immeuble de rapport, soigneusement entretenu, se compose de quatre logements aux prestations de qualité, répartis comme suit :

• Un appartement T2 d'environ 45 m² bénéficiant d'une agréable terrasse couverte ;

• Un appartement T2 d'environ 38 m² ;

• Un appartement T2 d'environ 50 m² disposant d'une terrasse privative ainsi que d'un box fermé ;

• Un spacieux studio d'environ 33 m² agrémenté d'une mezzanine.

Chaque logement séduit par sa luminosité, ses volumes fonctionnels et son emplacement privilégié, à quelques pas seulement des commerces, services et commodités du village.

Des travaux de rafraîchissement ou d'amélioration pourront être envisagés afin de valoriser davantage cet ensemble immobilier.

Actuellement, l'immeuble génère des revenus locatifs d'environ 2 300 € mensuels, offrant une rentabilité attractive et pérenne dans un secteur particulièrement recherché.

Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier de qualité au cœur du Luberon.

Cette annonce référence 342554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PEROT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 51135424300020.

Prix du bien : 345 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026

Score DPE : 236 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AURELIE PEROT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant