Vente Immeuble 118 m² Perigueux (24000)

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Vente Immeuble Immeuble de rapport Périgueux gare rentable Perigueux

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Immeuble à vendre Perigueux (Dordogne 24)

Immeuble de rapport Périgueux gare rentable

Situé à Périgueux, quartier Saint-Martin, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement locatif dans un secteur en pleine dynamique.

D'une surface d'environ 118 m², il se compose de 5 appartements meublés :

1 T1 bis (?42 m²)
4 T1 (13 à 21 m²)

Jardin commun d'environ 50 m², véritable atout locatif.

Immeuble actuellement exploité, offrant une rentabilité attractive avec potentiel d'optimisation selon la stratégie (meublé, courte durée, etc.).

Rénové en 2024, aucun gros travaux à prévoir : structure saine, double vitrage, installations conformes.

Emplacement recherché : gare à pied, centre-ville, commerces et transports. Forte demande locative.

Un actif clé en main combinant rendement et potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 293 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MARTY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 953 098 902

Surface terrain : 107 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

Caractéristiques du bien

118m2 environ
Jardin / Terrain

Général Chauffage : individuel électrique
Extérieur Surface terrain : 107 m²
Dépendance Terrasse
Réf. annonce ParuVendu 1638140_22636
Mise à jour 21/07/2026 à 20:16

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
241 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 785 €

Qualité de connexion internet à Perigueux (Dordogne 24)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

79%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

SAFTI **
Alexandre MARTY

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