Immeuble à vendre L' ile-bouchard (Indre-et-Loire 37)
Maison avec locl commercial ou vaste projet familial !
Au cœur de L'Île-Bouchard, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités. Il comprend une maison d'habitation d'environ 144 m² et un local commercial indépendant de 60 m², idéal pour une activité professionnelle, un investissement ou un projet mixte.
L'habitation propose de beaux volumes avec plusieurs espaces de vie, une cuisine, une arrière-cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, une cave ainsi qu'une agréable terrasse d'environ 26 m². Les nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble.
Deux projets s'offrent à vous : conserver le local commercial indépendant pour exercer une activité ou bénéficier d'un revenu complémentaire, ou, sous réserve des autorisations administratives nécessaires, envisager de le réunir à l'habitation en rouvrant l'accès existant sous l'escalier afin de créer une vaste maison familiale de plus de 200 m².
Un bien rare, évolutif et plein de potentiel, qui s'adaptera à vos envies comme à vos projets. À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 490 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BORGNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783
Surface terrain : 105 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
L'habitation propose de beaux volumes avec plusieurs espaces de vie, une cuisine, une arrière-cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, une cave ainsi qu'une agréable terrasse d'environ 26 m². Les nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble.
Deux projets s'offrent à vous : conserver le local commercial indépendant pour exercer une activité ou bénéficier d'un revenu complémentaire, ou, sous réserve des autorisations administratives nécessaires, envisager de le réunir à l'habitation en rouvrant l'accès existant sous l'escalier afin de créer une vaste maison familiale de plus de 200 m².
Un bien rare, évolutif et plein de potentiel, qui s'adaptera à vos envies comme à vos projets. À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 490 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BORGNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783
Surface terrain : 105 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 203m2 environ
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Général Chauffage : individuel gaz
- Extérieur Surface terrain : 105 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1691570_33564
- Mise à jour 21/07/2026 à 23:31
3 minQualité de connexion internet à L' ile-bouchard (Indre-et-Loire 37)
87%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
77%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Cyrille BORGNE
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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Les avantages SAFTI :
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* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP
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