Vente Immeuble 250 m² Bourg-lès-valence (26500)

iad France - Caroline Lacotte vous propose: **Un immeuble, une multitude de projets !**

Et si votre prochain projet prenait vie ici ?

Situé à Bourg-lès-Valence, sur un axe passant avec stationnements et transports à proximité, cet immeuble libre de toute occupation offre un fort potentiel : résidence principale, activité professionnelle, investissement locatif ou projet mixte.

**Composition :**
• Local commercial d'env. 120 m² avec activité alimentaire autorisée, chambre froide et locaux techniques.
• T2 à rénover.
• T3 à rénover.

Un bien idéal pour un particulier, un commerçant, un entrepreneur ou un investisseur souhaitant créer un projet sur mesure.

**Une visite vaut souvent mieux que de longs discours… Venez découvrir tout son potentiel !**

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Lacotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 993683861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 250
- Surface totale : 250
- Nbre. d'étages : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non