Vente Immeuble Projet investissement Immeuble Saint-Gilles St gilles

11 photos disponibles

Vente Immeuble 394 m² St gilles (30800)

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367 500 €

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DAMIEN DUPRAT IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Surface
394m2 environ
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Réf. annonce
ParuVendu NRVIM70001456-1456
Mise à jour
22/09/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
340 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 9 647 €

Qualité de connexion internet à St gilles (Gard 30)

88% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

Immeuble à vendre St gilles (Gard 30)

Projet investissement Immeuble Saint-Gilles

Duprat Immobilier vous propose à la vente cet immeuble libre de toute occupation dans le centre historique de Saint-Gilles 30800.
Ce bien se compose, en rez-de-chaussée d'un grand local commercial à exploiter.
Le premier étage dessert un grand appartement de type T4.
Enfin le deuxième étage dispose de 2 appartements de type T2. Un grand espace reste à exploiter.
Un toit terrasse vient également compléter le bien.
Un projet est déjà prévu pour créer 5 appartements et garder un local professionnel, des accords de permis ont été reçus pour le projet.

Projet :
RDC : T1 de 35m2 + local professionnel de 31m2 + Garage privatif 145m2
1er étage : T3 de 85m2 + T4 de 90m2
2eme étage : T2 de 69m2 et un T4 de 94m2

Contactez-nous pour recevoir plus d'informations et des détails sur le projet.

Détails :
Nombre de niveaux : 3
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL

Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : NOUVION Robin
Taxe foncière : 5480 euros