Vente Immeuble 7 pièces 180 m² Trignac (44570)

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265 250 €

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AJP Immobilier Saint-Nazaire

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
7 pièces
Surface
180m2 environ
Balcon / Terrasse

Agencement
3 salles d'eau
Réf. annonce
ParuVendu 61082117_1172
Mise à jour
01/10/2026 à 07:21

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
281 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 22/07/2026

Qualité de connexion internet à Trignac (Loire-Atlantique 44)

71% Télétravail optimal

Indice de connectivité

63%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T7 à Trignac

immeuble 3 appartements 180 m² au sol Trignac centre

ensemble immobilier comprenant 3 appartements: 1- un appartement type t2 de 43 m² au rdc : loyer 480 euros /mois 2 - un appartement Type t3 en duplex de 89 m² au sol (72 m² loi carrez ) + terrasse de 12 m² : loyer 700 euros/mois 3- un appartement Type t2 de 48 m² au rdc avec jouissance d'une terrasse : loyer 480 euros/mois soit un total 1660 euros/mois soit une rentabilité de 7 ,5 % Bon état général . proche des commerces . très bon rapport locatif . Exclusiviste AMANDA (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1949
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Américaine Amenagée
Numéro de mandat : 2321

* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/0tDgu_R-13ZftOJPXq8p8Q#video

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.1 %
Prix net vendeur : 250000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC