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vente Immeuble - 6 pièce(s) - 132 m² Lagrave (81150)
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Vente Immeuble 6 pièces 132 m² Lagrave (81150)

246 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    132m2 environ
  •  
    Jardin / Terrain
  • Réf. annonce
    ParuVendu 758
  • Mise à jour
    23/09/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
98 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
18 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 31/10/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
98 kWh/m² an
Émissions
18 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lagrave (Tarn 81)

84% Télétravail optimal

Indice de connectivité

76%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Lagrave

Ensemble de trois maisonnettes individuelles de plain-pied, chacune avec son jardin privatif. Les logements sont conventionnés APL, avec loyers plafonnés et une convention encore valable neuf ans. Aucun frais de copropriété et aucune taxe foncière, permettant une rentabilité optimisée.Deux maisonnettes sont actuellement louées :Maison n°5, T2 de 44 m², loyer 387,85 € CC.Maison n°7, P2 de 44 m², loyer 394,92 € CC.La maison n°11, T2 de 44 m², est libre et après quelques travaux de rafraîchissement sera prête à être relouée dans le cadre du conventionnement.Un investissement sécurisé, simple à gérer, recherché pour sa stabilité locative et ses charges maîtrisées.Prix : 246 000 € **Dont Honoraires 5.13 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeurPrix hors honoraires : 234 000 €- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 480 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Les Filles de l'Immobilier, c'est l'histoire de deux femmes passionnées par l'immobilier qui se sont un jour dit : Pourquoi pas nous ?

Nous sommes Julia et Marion. Avec notre expertise en gestion immobilière, transactions immobilières et location, nous avons créé une agence qui allie professionnalisme, transparence, sympathie et réactivité. Notre objectif : vous accompagner dans vos projets immobiliers avec bienveillance et efficacité.

Notre agence immobilière à Albi se distingue par son approche sur-mesure, où chaque client bénéficie d'un suivi personnalisé. Nous mettons un point d'honneur à vous offrir une écoute attentive et des conseils adaptés à vos besoins, que vous soyez vendeur, acheteur, locataire ou propriétaire.

Nous vous proposons une gamme complète de services : gestion locative, location et transaction immobilière, pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Retrouvez-nous au 37 avenue Colonel Teyssier à Albi 81000, dans un espace chaleureux et accueillant, pensé pour vous offrir une expérience fluide et agréable.

Nous sommes là pour vous guider et vous conseiller dans l'achat, la vente ou la location de votre bien immobilier. N'hésitez pas à nous faire part de vos projets : nous mettons notre expertise à votre service pour vous aider à réaliser vos objectifs immobiliers.

Rejoignez-nous et bénéficiez de l'accompagnement des experts en immobilier des Filles de l'Immobilier !

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.