NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI A 2 pas du centre ville de CAMBRAI Immeuble composé de 6 lots : LOT N° 1 - Un superbe loft d'architecte en duplex des années 90 d'environ 300 m2 qui se compose d'un vaste salon salle a manger, bureau en mezzanine, une cuisine équipée, 5 chambres 2 salle de bains. LOT N°2 - Un studio d'environ 48 m2 avec entrée, cuisine, sdb, salon sale a manger. LOT N°3 - Un espace de 52 m2 pouvant accueillir bureau ou studio ( anciennement salle de yoga ) LOT N°4 - Un local professionnel de 42 m2 donnant sur rue. LOT N° 5 - Un local professionnel d'environ 178 m2 ( anciennement clinique vétérinaire ) donnant sur rue. LOT N°6 - Un entrepôt d'environ 258 m2 A la location : 5000 euros/mois, 60000 euros/an, rentabilité de 8%. LOT N° 1 : 1500 euros/mois, LOT N° 2 : 400 euros/mois, LOT N°3 : 400 euros/mois, LOT N°4 : 400 euros/mois actuellement loué, LOT N° 5 : 1500 euros/mois, LOT N°6 : 800 euros/mois UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Année de construction : 1990 Numéro de mandat : 116248
Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.67 % Prix net vendeur : 750000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
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Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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